Maison - 200 m² - 8 pièces à Saint-Dizant-du-Gua

Découvrez cette charmante maison de caractère, datant de 1881, située à Saint-Dizant-du-Gua. Avec ses 200 m² répartis sur deux niveaux, elle offre un cadre de vie spacieux et chaleureux, idéal pour une grande famille ou pour ceux qui aiment recevoir. Nichée dans un environnement paisible, cette demeure allie le charme de l'ancien à des prestations modernes.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les espaces de vie généreux et lumineux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une cuisine équipée, une salle à manger conviviale de 25 m² avec cheminée, et un séjour accueillant avec insert bois, donnant sur une terrasse couverte. Deux chambres de 18 m², chacune avec un espace toilette, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'un atelier d'artiste et une cuisine d'été complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres, dont une avec poutres apparentes, vous attendent, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Le jardin de 1200 m² est un véritable havre de paix, agrémenté de deux terrasses, dont une couverte, parfaites pour profiter des beaux jours. Deux emplacements de stationnement couverts facilitent le quotidien. Une grange de 60 m² et un chai de 21 m² viennent enrichir les possibilités de cette propriété.

À proximité, le village de Saint-Dizant-du-Gua offre une épicerie accessible à pied, tandis que Mirambeau, à seulement 15 minutes en voiture, propose toutes les commodités nécessaires.

Caractéristiques techniques

- Surface : 200 m²
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de chambres : 5
- Chauffage : Pompe à chaleur neuve, poêle à bois, cheminée
- Eau chaude : Chaudière neuve
- VMC neuve
- Électricité refaite
- Assainissement aux normes
- Taxe foncière : 784 €
- DPE : C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.