Maison - 270 m² - 6 pièces à Saint-Didier-de-la-Tour

PIETRAPOLIS vous propose cette Magnifique maison de 340m2 utiles dont 270m2 habitables, sur un terrain clos et arboré avec piscine. Sur la commune de SAINT-DIDIER DE LA TOUR (38110), Située à 5mn de l'autoroute A43 la TOUR-du-PIN, commodités à pied 15 minutes - A 15 mn de BOURGOIN-JALLIEU et 25mn SAINT-EXUPERY

Au sous-sol :
Un double garage avec portes motorisées,
Une pièce technique/chaufferie,
Toilettes,
Une cave,
Un home cinéma,
Une discothèque chauffée et insonorisée.

Rez-de-chaussée :
Une entrée avec placard,
Une pièce de vie de 56m2, plafond cathédral et une cheminée,
Cuisine Haut de gamme « Modulis » avec accès à une terrasse,
Une buanderie,
Toilettes,
Une chambre,
Pasio,
Une bibliothèque,
4 suites avec salle d'eau, toilettes et dressing,

A l'étage : Une salle de jeux, pouvant être aménagé en chambre.

En extérieur :
Une piscine chauffée,
terrasses, pergola bioclimatique,
Un espace barbecue,
Un terrain de pétanque,
Terrain clos et arboré de 3980 m2.

A SAVOIR :
Maison hors copropriété,
Prestations de qualités (chauffage au sol avec PAC hybride) travaux réalisés en 2020,
Piscine chauffée, travaux réalisé en 2020
ADSL,
Système d'alarme,
Mobilier 'Modulis haut de gamme'
Cuisine Américaine équipée,
Chauffage au sol, pompe à chaleur,
Isolation des combles, laine soufflée travaux réalisés en 2020
Faxe foncière 3173 € / an

Honoraires de l'agence à la charge du vendeur.
Contacter Christel RECONDU - Agent commercial en Immobilier (EI)
RSAC N° 803 710 607 au 07 63 40 19 20 ou c.recondu@pietrapolis.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4000.00 et 5000.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/15364/ts0Sr/pietrapolis_vienne_honoraires_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Pietrapolis Vienne : Christel RECONDU - Tél. 0763401920
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 803710607