Appartement - 99 m² - 4 pièces à Saint-Didier-d'Aussiat

Au cœur d'un environnement calme et privilégié, sur la commune de Saint-Didier-d'Aussiat, découvrez ce bel appartement de type T4 d'environ 100 m², situé au premier étage d'une copropriété soignée, à proximité immédiate des commerces et commodités. L'entrée ouvre sur une pièce de vie généreuse et lumineuse, composée d'une cuisine équipée ouverte sur le salon / séjour. Cet espace, pensé pour le confort et la convivialité, bénéficie d'un accès direct à un balcon de 23 m², sans vis-à-vis, offrant un cadre idéal pour les moments de détente. Le poêle à granulés apporte une ambiance chaleureuse et élégante, tout en garantissant une performance énergétique appréciable. L'espace nuit, harmonieusement agencé, dessert deux chambres aux volumes confortables, une salle d'eau et un WC indépendant. Les prestations techniques complètent la qualité de l'ensemble : menuiseries PVC double vitrage, assainissement collectif, toiture en bon état. À l'extérieur, une cour privative permet le stationnement sécurisé de véhicules, grâce à un portail motorisé et un interphone. Un garage vient parfaire ce bien. Un appartement aux lignes équilibrées et aux prestations complètes, alliant sérénité, confort et qualité de vie. Prix de vente : 160 000 € (Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur). DPE : classe D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1646 € et 2228 € sur les années 2021/2022/2023 (abonnements compris). GES B« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr ».

Pour plus d'informations, téléphonez à Sylvain BRIDON (Agent commercial RSAC N°841138373 greffe de Bourg en Bresse), Agence ImmoBresse au 06.85.44.32.48 ou 04.74.50.23.87, retrouvez également cette annonce et toutes les annonces d'ImmoBresse sur www.immo-bresse.fr