Bureau - 200 m² à Saint-Denis-lès-Bourg

01000 SAINT-DENIS-LÈS-BOURG - SECTEUR " LES CABLES DE LYON" - BUREAUX MODULABLES DE 200 m²- PARCELLE DE 1065 m² - MINI 15 PLACES DE STATIONNEMENTS - FORTE VISIBILITÉ & ACCESSIBILITÉ - RARE SUR LE SECTEUR !

Nora El Ghazal & Efficity, l' agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent : Un site stratégique pour implanter ou développer votre activité professionnelle !
Ces bureaux de 200 m², édifiés en 2001 sur une parcelle de 1 065 m², offrent une liberté d'aménagement rare et un potentiel d'usage immédiat.

UN ESPACE 100 % MODULABLE
Aucun mur porteur : configuration entièrement adaptable

Idéal pour :
Centre médical ou paramédical
Crèche / structure petite enfance
Bureaux administratifs ou tertiaires
Cabinets, pôles de services, professions libérales
Bureaux ouverts ou cloisonnés selon vos besoins

CONFORT & PERFORMANCE
Chauffage au sol (plancher chauffant basse température)
Bâtiment sain et fonctionnel
Confort thermique homogène, apprécié en environnement professionnel

ACCESSIBILITÉ & STATIONNEMENT : UN ATOUT MAJEUR
Minimum 15 places de stationnement privatives
Accès fluide pour collaborateurs, patients, clients ou parents
Proximité immédiate des axes routiers : visibilité et praticité maximales

EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
Secteur dynamique de Saint-Denis-lès-Bourg
À quelques minutes de Bourg-en-Bresse
Environnement propice aux activités tertiaires et de services

EN RÉSUMÉ
200 m² exploitables
Terrain de 1 065 m²
Modulation totale des espaces
Stationnement généreux
Accès rapide & visibilité
Usages multiples possibles

Un bien clé pour une implantation durable, pensé pour des professionnels exigeants qui veulent maîtriser leur outil de travail.

Pour plus d' informations ou visite, merci de contacter : Nora El Ghazal au 07 77 97 29 66 ou par mail : nelghazal@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nora El Ghazal - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg-en-Bresse sous le n°918945940.
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