Terrain - 5 000 m² à Saint-Denis-la-Chevasse

Opportunité rare sur la commune de Saint-Denis-la-Chevasse, en Vendée ! Ce terrain de plus de 5 000 m² est situé hors lotissement, dans une impasse calme, offrant ainsi un environnement paisible et agréable, tout en étant proche des commodités du centre-bourg. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, dans une commune dynamique et en plein développement, idéale pour les projets résidentiels. À moins de 20 minutes de La Roche-sur-Yon, il vous offre une accessibilité rapide aux principales infrastructures de la région tout en conservant un cadre de vie serein et verdoyant. Caractéristiques principales : Surface totale : Plus de 5 000 m², offrant une grande capacité de découpe pour créer 9 à 10 lots constructibles, selon la configuration du projet. Proximité des commodités : Le terrain est situé à proximité immédiate du centre-bourg, des écoles, des commerces et des transports, ce qui en fait un emplacement recherché pour un projet résidentiel de qualité. Emplacement stratégique : Le terrain est en zone déjà urbanisée, vous assurant un cadre de vie favorable et un bon potentiel d'appréciation de la valeur sur le moyen/long terme. Aucun logement social imposé : Un atout majeur pour les investisseurs et lotisseurs qui souhaitent concevoir un projet sans cette contrainte. Prix de vente : 137 000 € FAI (Frais d'agence inclus) Honoraires à la charge de l'acquéreur Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 02 51 05 87 39 ou par email à agencelesbrouzils@axo-actifs.fr. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 86 99 01 64, Philippe CHAILLOU (EI) Agent Commercial RSAC 384.861.274 La Roche / Yon. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002120854). Honoraires : 7 000 € TTC (5,38 %) inclus charge acquéreur (130 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/