Maison jumelée - 100 m² - 5 pièces à Saint-Denis-de-l'Hôtel

A découvrir très vite sur Saint Denis de L'hôtel (45)
Un bien rare sur le secteur
Charmante maison rénovée avec goût et sobriété à proximité immédiate de la Loire
Vaste séjour/salon, grande cuisine attenante entièrement équipée et aménagée, cellier, salle de bain avec douche à l'italienne/baignoire et double vasque, Wc séparé.
À l'étage 2 chambres, grande pièce palière aménageable en 3ème chambre, grand dressing, wc séparé avec lave mains et grenier. Une terrasse exposée plein sud, un jardinet et une très belle cave voûtée complètent cette superbe maison.
Préparez vos valises et ne réfléchissez plus : c'est ici que vous pouvez les poser!
Les + :
Proximité immédiate de la Loire
Environnement calme
Chauffage gaz
Très bonne isolation
Poutres apparentes
Écoles et commerces à deux pas
Visite virtuelle disponible sur demande
Cette annonce référence 209782 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THÉO POITEVIN (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 97985092200019.
Prix du bien : 198 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/06/2023
Score DPE : 192 kWhEP/m²/an
Score GES : 40 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr