Garage - 105 m² à Saint-Denis

Découvrez ce magnifique appartement de type T4, offrant une surface généreuse de 105 m², idéalement situé dans le quartier prisé de Moufia à Saint-Denis (97490). Niché au sein d'un petit lotissement résidentiel, ce bien bénéficie d'un environnement calme et privilégié, parfait pour une vie de famille sereine ou pour ceux recherchant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités urbaines. L'appartement se distingue par ses espaces de vie entièrement rénovés avec des matériaux de qualité, conférant une atmosphère moderne et chaleureuse. La cuisine, ouverte sur le séjour, est un véritable atout, favorisant la convivialité et les moments de partage. Cet agencement moderne optimise l'espace et la luminosité, créant un lieu de vie agréable et fonctionnel. Le séjour est équipé d'une climatisation, assurant un confort optimal tout au long de l'année, particulièrement appréciable sous le climat réunionnais. Ce T4 comprend trois chambres spacieuses, offrant chacune un espace privé et confortable. Deux des chambres sont également équipées de climatisation, garantissant des nuits paisibles et rafraîchissantes. La salle de bain est moderne et fonctionnelle, et les toilettes sont séparées, un détail pratique qui contribue au confort quotidien des occupants. Un des points forts de cet appartement est sans aucun doute sa grande terrasse de 40 m². Cet espace extérieur généreux est une véritable invitation à la détente et aux repas en plein air. Il offre un cadre idéal pour profiter du climat tropical, organiser des barbecues entre amis ou simplement se ressourcer en toute tranquillité. La terrasse constitue une extension naturelle du séjour, augmentant considérablement l'espace de vie utilisable. Pour votre confort et votre sécurité, l'appartement dispose d'un box privatif, offrant un espace de stationnement sécurisé et un rangement supplémentaire. De plus, une entrée privative assure une indépendance appréciable et renforce le sentiment d'être dans une véritable maison. Le quartier de Moufia est réputé pour sa qualité de vie et sa proximité avec de nombreuses commodités. Vous trouverez à quelques minutes seulement une station-service, une boulangerie pour vos pains frais du matin, des restaurants proposant une cuisine variée, notamment asiatique, ainsi qu'un supermarché Leader Price pour vos courses quotidiennes. Cette accessibilité facilite grandement le quotidien et réduit les temps de déplacement. En termes de transports, le quartier est bien desservi, permettant un accès aisé aux principaux axes routiers et aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements vers le centre-ville de Saint-Denis et les autres communes de l'île. La localisation stratégique de Moufia offre un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et dynamisme urbain. Les charges non comprises concernent l'électricité, l'internet et la Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères (TEOM). Une caution équivalente à deux mois de loyer est demandée. Ce bien représente une opportunité rare de louer un appartement de qualité, spacieux et entièrement rénové, dans un quartier recherché de Saint-Denis. Ne manquez pas cette occasion de vous installer dans un cadre de vie exceptionnel. Honoraires locataire : 1155 € Dont : - Visite, constitution du dossier, rédaction de bail : 840 € - Établissement état des lieux : 315 € Dépôt de garantie : 3500 € Location Meublée, Loyer 2013 € / mois C. C, dont charges mensuelles : 263 €.