Appartement - 90 m² - 4 pièces à Saint-Denis

LNA vous propose en exclusivité un beau T4 meublé avec vue mer Colline des Camélias, Saint-Denis La Réunion Dans le secteur recherché de la Colline des Camélias, découvrez ce T4 de 90 m² habitables, complété par une varangue de 17 m² offrant une agréable vue mer. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et bien entretenue, ce bien combine emplacement stratégique, confort et rentabilité. Descriptif : o Séjour + cuisine ouverte équipé de 2 brasseurs d'air : 39 m² o 3 chambres climatisées, dont une avec sa salle d'eau (douche intégrée) o 1 salle de bain avec baignoire o Varangue de 17 m² avec vue sur l'océan o Vendu meublé et équipé Stationnement : o 2 places de parking : 1 intérieure + 1 extérieure Situation locative : Bien actuellement loué 1 650 EUR par mois. Bail en cours pour une durée encore significative, garantissant un revenu locatif immédiat. Copropriété : o Résidence sécurisée o 108 lots o Procédure en cours sans incidence sur la vente o Copropriété bien gérée Produit rare sur le secteur, idéal investisseur recherchant un actif bien placé, déjà générateur de revenus, dans un quartier prisé de Saint-Denis. Peut également intéressant pour un projet de résidence principale à moyen terme (02 / 2028).
Pour en savoir plus et visiter, contactez Lilian au 06 92 52 87 50 !
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 108.
Quote part annuelle(moyenne) : 1896 euros.
Syndic soumis à une procédure d'alerte.
Honoraires : 7 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 240 000 ¤. (gedeon_89183_32762251)