Maison - 201 m² - 6 pièces à Saint-Denis

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895 000 €

201 m²

6 pièces

4 chambres

Description :

En ultra centre de La Montagne, en exclusivité chez PRMI, nous vous proposons cette magnifique maison créole avec vue mer imprenable sur près de 180°, idéalement située en plein coeur du secteur. Demeure de caractère datant du début des années 1900, elle saura vous séduire par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et ses matériaux nobles qui lui confèrent charme et authenticité. Développant environ 201 m² habitables (hors garage) et 247,56 m² de surface utile (garage inclus et hors annexes indépendantes), la maison offre de très beaux espaces de vie. La partie principale, en rez-de-chaussée, se compose d'un séjour de 38,42 m² bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, d'une salle à manger de 18,43 m², ainsi que d'une cuisine. L'entrée et dégagement et un WC indépendant complète cet espace. L'espace nuit se compose de quatre chambres aux surfaces homogènes : chambre 1 de 12,32 m², chambre 2 actuellement aménagée en dressing de 12,31 m², chambre 3 de 12,47 m² et chambre 4 de 12,51 m². Deux salles d'eau complètent ce niveau, dont une avec WC. Deux bureaux de 9,43 m² et 9,33 m² viennent enrichir les possibilités d'aménagement, idéals pour le télétravail ou une activité indépendante. En rez-de-jardin, vous disposerez d'espaces complémentaires offrant de nombreuses possibilités : une chambre de service avec salle d'eau et wc, une buanderie, un bar lounge de 24,16 m², ainsi qu'un grand garage de 46,55 m² dont 6,13 m² de stockage. La maison est édifiée sur un terrain de 2 265 m² entièrement constructible, véritable atout patrimonial en ultra centre. Vous profiterez également d'une piscine d'environ 90 m², d'une cuisine d'été et de deux annexes faisant office de rangement, le tout bénéficiant d'une vue mer exceptionnelle à 180°. Bien rare sur le secteur, cette propriété allie cachet, volumes, potentiel et emplacement privilégié. C'est avec plaisir que PRMI vous propose cette maison, c'est avec professionnalisme que nous vous la présenterons? et c'est peut-être avec émotion que vous envisagerez votre futur chez vous. Il ne vous reste plus qu'à contacter Mme Lou COUTURIER au 0262 41 18 18 ou par mail à contact@prmi.re. (2.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

6 pièces
201 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 201 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 12 m², rdc, rose
Chambre 2 : Surface de 12 m², rdc, actuellement en dressing
Chambre 3 : Surface de 12 m², rdc, grise
Chambre 4 : Surface de 12 m², rdc, beige
Cuisine de 8 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, rdc
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 4 m², rdc
Salle d'eau 2 : Surface de 7 m², rdc, avec wc
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc
Séjour de 38 m²

Informations complémentaires
Rdc
Salle à manger de 18 m²

Informations complémentaires
Rdc
Buanderie de 14 m²

Informations complémentaires
Rdc, dont 6.22m² de rangement
2 Bureaux

Informations complémentaires
Bureau 1 : Surface de 9 m², rdc
Bureau 2 : Surface de 9 m², rdc