Appartement - 34 m² - 2 pièces à Saint-Denis

Découvrez en exclusivité ce charmant appartement T2 en duplex situé en 1er étage de la résidence Les Jardins de la Roseraie, une résidence calme et recherchée.Avec une surface habitable de 34,30 m² complétée par une varangue spacieuse de 7,50 m², ce logement est idéal pour profiter du climat tropical tout en bénéficiant d'un espace intérieur optimisé et confortable.Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée et aménagée (placards, réfrigérateur, plaque de cuisson, hotte aspirante), donnant accès à une agréable varangue parfaitement appropriée pour un coin repas extérieur ou un espace détente.À l'étage, vous retrouverez une chambre mansardée climatisée avec placard aménagé, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque moderne et de rangements.Cet appartement offre des équipements appréciables :Place de stationnement privative en sous-sol sécuriséAccès à la piscine de la résidenceVarangue agréable et exploitableRésidence fermée et sécurisée Situé à Saint-Denis La Bretagne, dans un secteur recherché, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique :Proximité immédiate des commerces, transports, arrêts de busAccès rapide aux axes routiers principauxLe cadre verdoyant de la résidence et l'accès à la piscine offrent une qualité de vie appréciable. Ce bien représente une opportunité rare à la location dans ce secteur. Une visite s'impose pour apprécier tout son potentiel. Disponible à la location le 19 décembre 2025Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Charges : 25 ¤ /mois.Règlement des charges : provisionnel.Dépôt de garantie : 542 ¤.Surface (arrondie) : 34 m². (gedeon_90785_32272730)