Appartement - 54 m² - 3 pièces à Saint-Denis

À vendre en exclusivité !
Appartement T3 à Sainte-Clotilde bénéficiant d'une localisation pratique à proximité du boulevard Sud, des commerces et commodités.
Un emplacement idéal pour un quotidien simple et efficace, que ce soit pour y vivre ou pour investir.
L'appartement se trouve au 2? étage de la résidence sécurisée Citronnelle, un immeuble de 3 étages + combles comprenant 29 appartements et 29 places de parking.

Description du bien

o Surface habitable : 53,51 m2
o Varangue : 8,44 m2
o Séchoir : 4,67 m2

Il se compose de :
o Une entrée
o Un séjour lumineux
o Une kitchenette
o Deux chambres
o Une salle de bains
o Un WC indépendant
o Un dégagement
o Une varangue agréable pour profiter de l'extérieur
o Un séchoir privatif

Le tout complété par un emplacement de parking couvert en sous-sol

Charges & Fiscalité
o Charges de copropriété : 306,65 EUR / trimestre
o Taxe foncière : 1 275 EUR

Prix net vendeur : 125 000 EUR Honoraires d'agence : 6 250 EUR TTC (5 % du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur) Prix HAI : 131 250 EUR

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr