Local commercial - 146 m² à Saint-Denis

Opportunité commerciale exceptionnelle : MAXImmo vous propose ce local de premier ordre au coeur battant de Saint-Denis dans le Carré d'Or, rue piétonne !
Saisissez l'emplacement idéal pour l'expansion de votre activité grâce à la commercialisation de ce local commercial idéalement situé sur la rue la plus achalandée de toute l'Île de La Réunion, en plein coeur du centre-ville de Saint-Denis dans la rue piétonne de son Carré d'Or, cette position stratégique garantit une visibilité maximale et un flux de passage ultra passant quotidiennement.
Le local parfaitement agencé et réparti sur deux niveaux distincts offre 73m² de superficie en bas pour la partie commerciale et également 73 m² en haut pour la partie stockage. Un accès P.M.R permet de recevoir le tout public.
Il bénéficie d'une exposition exceptionnelle grâce à quatre larges vitrines situées en pignon sur rue. L'agencement intérieur comprend également une importante superficie dédiée au stockage localisée à l'étage, un atout essentiel pour l'optimisation de la gestion de votre commerce.
Il s'agit d'une opportunité rare d'établir votre enseigne à l'adresse la plus convoitée de l'île.
Nous vous invitons à nous contacter sans délai pour planifier une visite et concrétiser votre projet commercial.
Le loyer : 3 750 € - dépôt de garantie :7 500 € -honoraires charge locataire : 11 250 €.
Pas de porte demandé : 25 000 €
Mandat n° 13 163
Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Honoraires de 11 250 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 7 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAXImmo : Sébastien GRONDIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)