Maison - 80 m² - 3 pièces à Saint-Denis

Maison à rénover / terrain constructible d'environ 965 m² Le bien se situ à proximité d'un axe routier majeur à La Montagne tout en étant dans un environnement verdoyant à quelques minutes du centre du village et de ses commodités. Actuellement, une maison d'environ 80 m² se dresse sur la parcelle. Elle peut être rénovée intégralement ou d'avantage démolie pour laisser place à vos envies. La parcelle se trouve en zone UM et permet : 10 m de hauteur de construction (7 m à l'égout) Une division possible en deux lots Un raccordement au réseau collectif Dans un avenir proche, un téléphérique moderne viendra dynamiser le secteur. Situé à seulement quelques minutes à pied du terrain, il offrira une alternative de transport innovante et augmentera probablement la valeur de votre investissement. Les + à considérer : Vue mer & montagne. Emplacement prisé et stratégique Accès direct à la route Proximité du centre-village, des commodités et des axes principaux Potentiel intéressant pour résidence principale, projet locatif ou promotion Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 400 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic DI FRANZ, Tél. : 06 92 70 46 68, E-mail : ludovic.difranz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT DENIS DE LA REUNION sous le numéro 491 854 725.