Fonds de commerce - Local commercial - 133 m² à Saint-Denis

GO IMMO vous propose en exclusivité la cession du droit au bail d'un local commercial de 132,66 m2 idéalement situé en centre-ville de Saint-Denis dans la rue Juliette Dodu.
Superficie totale : 132,66 m2

Rez-de-chaussée : 73,9 m2 (dont salle avant 45,92 m2, salle principale 23,60 m2, arrière-boutique 4,38 m2)
Mezzanine : 58,76 m2 avec accès par escalier bois
Vitrine et porte d'accès

Caractéristiques du bail :

Durée restante : 2 ans et 7 mois
Activités autorisées : Tout commerce (sauf débit de boissons et salle de jeux)
Loyer annuel brut : 34 698,36 EUR
Dépôt de garantie : 1 829 EUR
Charges annuelles : 26,33 EUR

Prix de cession : 70 000 EUR (hors frais)
Honoraires d'agence :

Montant HT : 4 608,30 EUR
TVA (8,5 %) : 391,70 EUR
Montant TTC : 5 000 EUR
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Localisation idéale en plein coeur de Saint-Denis, zone dynamique et commerçante.
N'attendez pas et contactez nous pour visiter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr