Maison - 100 m² - 4 pièces à Saint-Denis

Description :
Découvrez cette maison T4 sur deux niveaux située dans un quartier recherché de Saint-Denis.
Ce bien, d'une surface habitable de 100 m2, offre un potentiel énorme pour un projet de résidence principale ou un projet professionnel

Au Rez-de-Chaussée :

Une grande entrée
Un vaste séjour lumineux
Une cuisine spacieuse à rénover selon vos goûts
Une buanderie
Une varangue

À l'Étage :

Trois chambres climatisées
Une salle de douche fonctionnelle
Un WC indépendant
Un balcon accessible depuis toutes les chambres

Extérieur :

Terrain de 403 m2, offrant de nombreuses possibilités'd'aménagement de stationnements

Caractéristiques Techniques :

Construction en dur sous dalle
Connexion à la fibre optique pour un accès internet rapide
Raccordement au tout à l'égout
Informations supplémentaires : Cette maison nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de la personnaliser entièrement à votre goût.

Année de construction: 1973
Taxes foncières 2025 : 780 EUR
Prix de vente : 572 000 EUR HAI ( honoraires à la charge de l'acquéreur )
Prix net vendeur : 550 000 EUR
Honoraires agence : 22 000 EUR
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Bien non soumis au DPE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Agence FCT Immobilier ,No 90243612000015. Agent immobilier inscrit au guichet unique des formalités des entreprises CPI97412021000000035