Immeuble - 220 m² - 6 pièces à Saint-Denis

-- Sous COMPROMIS de VENTE (11/23) --
A saisir : BAISSE DE PRIX importante à 400.000€ pour ce bien !
Uniquement proposé avec votre conseiller mandataire et référent, Frédéric BRAUD LGM immobilier Réunion :
Situé à 5mn du CHD et du Boulevard Sud.
Visitez rapidement cet ensemble à fort potentiel.
Il est constitué d'un local commercial à rafraîchir, avec parking (loué 1.450€ / mois) ; d'un appartement à rénover T3 avec terrasse vue mer à l'étage (libre de toute occupation) (potentiel locatif après travaux env. 700€) ; et d'un autre local (commercial ou profession libérale) ou appartement suivant votre projet, avec terrasse couverte et grand Deck vue mer à l'arrière de l'immeuble (libre de toute occupation).
Sa situation offre une bonne visibilité ainsi que plusieurs places de parkings internes.
Il bénéficie également d'une annexe de stockage.
Avec un total de 220 m2 habitable sur 3 niveaux, vous pourrez l'aménager ou l'optimiser suivant vos projets personnels ou d'investissement locatif.
Ce bien vous est proposé en Exclusivité par Frédéric BRAUD, conseiller et référent LGM Immobilier à La Réunion, inscrit au RSAC N° 533.966.578 de Saint-Pierre.
Annonce rédigée par un mandataire immobilier indépendant enregistré au Tribunal de Commerce de SAINT-PIERRE sous le RSAC N° 533 966 578.
Ce Bien est non soumis au DPE conformément à la Règlementation en vigueur à ce jour (Réunion)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
https://www.georisques.gouv.fr/
Référence agence : 9298