Local commercial - 105 m² à Saint-Denis

Le groupe B&B Conseils vous propose à la VENTE dans la ville de Sant-Denis - Rue de la Charronnerie

Adresse : 3 rue de la charronnerie, Saint-Denis, 93200

Un LOCAL COMMERCIAL OCCUPÉ par le locataire Mobile Bazar bénéficiant d'une très bonne visibilité dans une grande rue passante, au coeur d'un environnement commerçant dynamique.

Surface totale : 70,34m², comprenant :

RDC : 35,34m²
Sous-sol : 35 m2

Le local est équipé d'un conduit d'extraction, adapté à de la restauration sur place et à emporter.

Bail en date du 6 juin 2024
Destination : Toute activité

Conditions locatives :
- Loyer annuel : 36 704,6€
- Dépôt de garantie : 3 mois
- GAPD : 3 mois (versé à la signature)
- Toutes taxes et charges refacturées au locataire

Prix de vente : 404 000 € NV
Honoraires : 5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur

B&B Conseils vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques ainsi que dans vos projets d'investissement.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 404 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller B&B Conseils : Alicia Trémélo
Agent commercial (Entreprise individuelle)