Appartement - 80 m² - 4 pièces à Saint-Denis

Cet appartement de 4/5 pièces d'environ 79 m², situé au 3ème étage d'un immeuble récent avec ascenseur à La Plaine St-Denis, offre un agencement confortable avec trois chambres plus une chambre crée dans l'espace séjour, pour un total de 4 chambres, un balcon de belle taille et une place de stationnement, complété par une cave.

Le quartier du Front Populaire s'inscrit aujourd'hui parmi les secteurs les plus recherchés de Saint-Denis, porté par un dynamisme marqué du marché et une attractivité en nette progression. L'adresse bénéficie d'une forte demande et d'une valorisation régulière, avec des niveaux de prix qui se rapprochent de certains quartiers du nord de Paris, ce qui en fait un emplacement intéressant autant pour un projet de résidence principale que pour un investissement.

L'immeuble, construit en 2013, propose des prestations de bonne qualité, avec une copropriété bien entretenue et des parties communes soignées.

L'appartement dispose d'une cuisine séparée, d'une salle de bain, de toilettes séparées, ainsi que d'une connexion à la fibre optique, dans un ensemble à la fois fonctionnel et agréable à vivre.
Le balcon d'environ 20 m² permet de profiter d'un espace extérieur appréciable, tandis que la cave d'environ 3 m² et la place de parking complètent utilement ce bien.

Côté transports et cadre de vie, la station de métro Front Populaire (ligne 12) se trouve au pied de l'immeuble, offrant un accès rapide vers Paris et sera demain renforcée par l'arrivée du Grand Paris.

Pour les familles et les enfants en bas âge, plusieurs établissements sont situés à proximité : l'École maternelle Opaline à environ 100 m, l'École maternelle La Montjoie à environ 300 m, ainsi que l'École élémentaire Louis Antoine Saint Juste à environ 200 m.

Le quartier bénéficie également de nombreux espaces verts tout proches, comme le Parc du Front Populaire à quelques pas, le Square Diderot Ilyan et Hanna à environ 100 m, et la Forêt Urbaine à environ 300 m.

Arrêt de bus :
- Front populaire Bus 139 et 239 à deux minutes à pied, complétant l'offre de transports.
- Eglise de la Plaine Bus 153 et 302.

IDEAL LOCATION INVESTISSEUR - FAMILLE

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 1982 €
- Charges de copropriété : 250 €/mois
- DPE : B
- Mode de chauffage : collectif au gaz
- Distribution de l'eau : collective

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

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