Appartement - 81 m² - 4 pièces à Saint-Denis

Cet appartement de 4 pièces d'environ 81 m2, situé au 1er étage d'un immeuble récent avec ascenseur à Saint-Denis, offre un agencement sans perte de place, avec un séjour convivial doté d'une cuisine ouverte et un balcon agréable. La copropriété, construite en 2008, est bien tenue et propose un cadre de vie calme et lumineux, avec des prestations de qualité comme le parquet, les volets roulants électriques et la fibre optique. L'appartement comprend trois chambres, une salle de bain, des rangements intégrés ainsi qu'un toilettes séparé. Un stationnement en sous-sol vient compléter ce bien sous mandat exclusif.

À quelques centaines de mètres, vous profitez de nombreuses structures pour les enfants : la crèche Fleur de Lys – La Maison Bleue à environ 100 m, l'école maternelle Opaline à 150 m, l'école élémentaire Louis Antoine Saint Just à moins de 200 m, ainsi que le groupe scolaire Les Drapiers/Gutenberg à un peu plus de 450 m. Côté espaces verts, le jardin Président Wilson, le square Diderot Ilyan et Hanna, le square Emile Pereire et le parc du Front Populaire se trouvent tous entre 200 m et 300 m, offrant plusieurs lieux de promenade à proximité immédiate. La station de métro Front Populaire (ligne 12) est située à environ 400 m, facilitant vos déplacements quotidiens tout en vous plaçant à deux pas des commodités.

Caractéristiques techniques
- Taxe foncière : 1928 €
- Charges de copropriété : 109 €/mois
- DPE : C
- Mode de chauffage : individuel électrique
- Distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude électrique

Mentions légales :

Les éléments présentés ont un caractère informatif et ne sauraient remplacer les diagnostics ou contrôles requis avant toute transaction. Ils doivent être confirmés par des vérifications techniques, juridiques et administratives réalisées par les professionnels compétents. Pour consulter la cartographie officielle des risques affectant ce logement, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Ces informations sont publiées par l'annonceur sans engagement.

Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.