Maison - 120 m² - 3 pièces à Saint-Denis

Découvrez cette charmante maison individuelle de 120 m², nichée dans un quartier paisible de Saint-Denis. Mariant harmonieusement le cachet de l'ancien à une rénovation contemporaine, cette demeure vous accueille dans une ambiance chaleureuse et conviviale. Dès l'entrée, le séjour baigné de lumière, orienté sud-est, vous invite à la détente et à la convivialité. La cuisine ouverte, spacieuse et fonctionnelle, est idéale pour partager des moments gourmands en famille ou entre amis.

La maison dispose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau avec WC, et d'un espace polyvalent qui peut être aménagé en bureau ou en chambre d'enfant selon vos envies. Le rez-de-jardin, composé de trois pièces, offre de multiples possibilités d'aménagement, tandis que les combles peuvent être transformés pour agrandir votre espace de vie.

Un véritable atout de cette propriété est sa dépendance de 25 m², comprenant une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau avec WC, parfaite pour accueillir vos invités ou créer un espace de télétravail.

À l'extérieur, un jardin verdoyant de 150 m² vous attend pour profiter des beaux jours et des moments de détente en plein air. La maison est équipée de la fibre optique, assurant une connexion internet rapide et fiable.

La proximité de la station Basilique Saint Denis de la ligne 13 facilite vos déplacements vers Paris. Le quartier offre un cadre de vie agréable avec plusieurs établissements scolaires à proximité : l'école primaire Saré à environ 200 m, le parc Marcel Cachin à un peu plus de 200 m, et l'école maternelle Nursery School Marville à environ 300 m. Le parc de la Maison d'éducation de la Légion d'Honneur, situé à moins de 600 m, ajoute une touche de verdure à votre quotidien.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 1752 €
- DPE : E
- GES : B
- Mode de chauffage : individuel électrique
- Distribution de l'eau chaude : chaudière

Mentions légales :

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