Maison - 120 m² - 3 pièces à Saint-Denis

Découvrez cette charmante maison individuelle de 120 m², nichée dans un quartier paisible de Saint-Denis. Alliant modernité et charme d'antan, cette demeure rénovée vous accueille dans une ambiance chaleureuse et conviviale. Dès l'entrée, un séjour baigné de lumière grâce à son orientation sud-est vous invite à la détente, tandis que la cuisine ouverte est idéale pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis.

La maison dispose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau avec WC, et d'un espace polyvalent qui peut être aménagé en bureau ou en chambre d'enfant selon vos besoins. Le rez-de-jardin, composé de trois pièces, offre de nombreuses possibilités d'aménagement, et les combles peuvent être transformés pour agrandir votre espace de vie.

Un atout supplémentaire de cette propriété est sa dépendance de 25 m², comprenant une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau avec WC, parfaite pour accueillir vos invités ou pour créer un espace de télétravail.

À l'extérieur, un jardin verdoyant de 150 m² vous attend pour profiter des beaux jours et des moments de détente en plein air. La maison est équipée de la fibre optique, assurant une connexion internet rapide et fiable.

La proximité de la station Basilique Saint Denis de la ligne 13 facilite vos déplacements vers Paris. Le quartier offre un cadre de vie agréable avec plusieurs établissements scolaires à proximité : l'école primaire Saré à environ 200 m, le parc Marcel Cachin à un peu plus de 200 m, et l'école maternelle Nursery School Marville à environ 300 m. Le parc de la Maison d'éducation de la Légion d'Honneur, situé à moins de 600 m, ajoute une touche de verdure à votre quotidien.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 1752 €
- DPE : E
- GES : B
- Mode de chauffage : individuel électrique
- Distribution de l'eau chaude : chaudière

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.