Studio - 30 m² - 1 pièce à Saint-Denis

Plongez dans le confort de ce studio moderne de 30 m², idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble contemporain érigé en 2022 à Saint-Denis. Ce bien, à la fois élégant et pratique, offre une ambiance chaleureuse et bénéficie d'une localisation exceptionnelle à proximité immédiate des transports en commun et des commodités.

En moins de 10 minutes à pied, rejoignez aisément le Tramway T8, le RER D, la ligne H et le métro 13, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens dans toute la région parisienne.

Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un placard intégré qui optimise l'espace de vie. La pièce principale, inondée de lumière naturelle, s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, parfaite pour préparer vos repas et recevoir vos proches. La salle d'eau, ingénieusement conçue, comprend un WC, un lavabo et un espace dédié pour un lave-linge, garantissant un confort optimal au quotidien.

Ce studio représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, grâce à sa conception astucieuse et son emplacement de choix.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 30 m²
- Immeuble de 4 étages avec ascenseur
- Chauffage et eau chaude : chaudière individuelle au gaz
- Charges de copropriété : 80 €/mois (incluant l'eau froide et l'entretien des parties communes)
- Taxe foncière : 892 €/an
- Classe énergétique : C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.