Studio - 30 m² - 1 pièce à Saint-Denis

Découvrez ce charmant studio de 30 m², niché au rez-de-chaussée d'un immeuble contemporain construit en 2022 à Saint-Denis. Ce bien, à la fois moderne et fonctionnel, offre un cadre de vie agréable à quelques pas des transports en commun et des commodités locales. Vous apprécierez sa proximité avec le Tramway T8, le RER D, la ligne H et le métro 13, tous accessibles en moins de 10 minutes à pied.

Dès l'entrée, un placard intégré optimise l'espace de manière astucieuse. La pièce principale, baignée de lumière naturelle, s'ouvre sur une cuisine moderne et entièrement équipée, idéale pour des moments de convivialité. La salle d'eau, ingénieusement agencée, comprend un WC, un lavabo et un espace pour un lave-linge, assurant un confort quotidien.

Ce studio est une opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif, grâce à sa conception pratique et son emplacement privilégié.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 30 m²
- Immeuble de 4 étages avec ascenseur
- Chauffage et eau chaude : chaudière individuelle au gaz
- Charges de copropriété : 80 €/mois (incluant l'eau froide et l'entretien des parties communes)
- Taxe foncière : 892 €/an
- Classe énergétique : C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.