Studio - 30 m² - 1 pièce à Saint-Denis

Plongez dans le confort de ce studio moderne de 30 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble contemporain érigé en 2022 à Saint-Denis. Ce bien, à la fois élégant et pratique, offre un cadre de vie harmonieux à proximité immédiate des transports et des commodités. Vous serez séduit par sa situation idéale, avec le Tramway T8, le RER D, la ligne H et le métro 13 accessibles en moins de 10 minutes à pied.

Dès votre arrivée, un placard intégré vous accueille, optimisant l'espace de manière ingénieuse. La pièce principale, inondée de lumière naturelle, s'ouvre sur une cuisine moderne et entièrement équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux. La salle d'eau, astucieusement conçue, comprend un WC, un lavabo et un espace dédié pour un lave-linge, garantissant un confort quotidien optimal.

Ce studio représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, grâce à sa conception fonctionnelle et son emplacement de choix.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 30 m²
- Immeuble de 4 étages avec ascenseur
- Chauffage et eau chaude : chaudière individuelle au gaz
- Charges de copropriété : 80 €/mois (incluant l'eau froide et l'entretien des parties communes)
- Taxe foncière : 892 €/an
- Classe énergétique : C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.