Studio - 30 m² - 1 pièce à Saint-Denis

Découvrez ce charmant studio de 30 m², niché au rez-de-chaussée d'un immeuble moderne construit en 2022. Ce bien, idéalement situé à Saint-Denis, offre un cadre de vie pratique et agréable, à deux pas des commodités et parfaitement desservi par les transports en commun, avec le Tramway T8, le RER D, la ligne H et le métro 13 accessibles en moins de 10 minutes à pied.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le placard de rangement astucieusement intégré. La grande pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une cuisine moderne et fonctionnelle, parfaite pour vos moments de convivialité. La salle d'eau, bien agencée, comprend un WC, un lavabo et un espace dédié pour un lave-linge, offrant ainsi tout le confort nécessaire.

Ce studio est un choix judicieux pour un premier achat ou un investissement locatif, grâce à sa fonctionnalité et à son emplacement stratégique.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 30 m²
- Immeuble de 4 étages avec ascenseur
- Chauffage et eau chaude : chaudière individuelle au gaz
- Charges de copropriété : 80 €/mois (incluant l'eau froide et l'entretien des parties communes)
- Taxe foncière : 892 €/an
- Classe énergétique : C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.