Bureau - 24 m² à Saint-Denis

À CÉDER - BAIL COMMERCIAL À USAGE ADMINISTRATIF - SAINT-DENIS (93200)Adresse : 10 rue Paul Éluard, 93200 Saint-DenisEmplacement stratégique : à deux pas de la gare de Saint-Denis (RER D - Tramway T1 - Métro ligne 13), dans une rue dynamique et accessible, idéale pour une activité tertiaire.Local à usage exclusivement administratif ou de services, actuellement exploité par un organisme de formation. Parfait pour :Agence de voyageCabinet d'assuranceBureau de traductionCabinet de conseilToute activité administrative sans réception de public en masse ni nuisancesSurface : Environ 25 m²Aménagements actuels :Vitrine sur rue avec excellente visibilitéPièce principale lumineuse aménagée en salle de formationKitchenette et sanitaires privatifsSol en parquet flottant gris clairPlafond en dalles avec éclairage encastréClimatisation réversibleAccès PMR de plain-piedBail commercial 3/6/9 en coursLoyer mensuel : 600 eurosAffectation du bail : exclusivement pour activités administratives, tertiaires ou de service sans nuisance (soumis à validation du bailleur)Reprise immédiate possible - Option d'acquisition du mobilier de bureau et matériel pédagogiqueConditions de cession :Pas-de-porte / Droit d'entrée à prévoirCession de bail uniquement (pas de vente de fonds de commerce)