Appartement - 64 m² - 3 pièces à Saint-Denis

À VENDRE – Charmant Appartement 3 Pièces avec un petit Jardin et Double Terrasse !
Emplacement idéal – Proche de toutes commodités

Découvrez ce bel appartement 3 pièces, parfaitement agencé et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires !

Composition :
2 chambres confortables

Entrée accueillante

Cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux

WC séparés

Double terrasse pour profiter de chaque instant

Petit jardin privatif d'environ 14 m² – idéal pour vos barbecues d'été

Les plus :
Environnement calme et résidentiel

Proximité écoles, commerces, transports ( T5 à 2 minutes, métro 13 à 12 minutes à pieds)

Parfait pour une famille, un couple, ou un investissement locatif

Aucun travaux à prévoir

++++++ Total Surface annexe 44,7m2 : terrasse 1 : 21,5 m2
terrasse 2: 9,3 m2
jardin : 13,9 m2
++++++ Et un Box environ 12m2.

Un vrai coup de cœur pour ceux qui rêvent de profiter des beaux jours en extérieur, tout en gardant le confort d'un intérieur moderne et fonctionnel !

Cette annonce référence 289575 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MOHAMED MOHAMED SULTAN (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 89141769300019.

Prix du bien : 235 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 2 196,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2025
Score DPE : 112 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr