Appartement - 78 m² - 3 pièces à Saint-Denis

PLAINE COMMUNE HABITAT VEND à ST DENIS (93200). Un appartement T3 de 78,90 m² en rez-de-jardin avec parking en sous-sol. Réf. SD7700.01.02.0023. Lot n°23.

À la recherche d'un beau logement type atelier d'artiste très bien situé à Saint-Denis ?

Découvrez cet appartement fraîchement rénové et prêt à être personnalisé, situé au sein d'une résidence calme et sécurisée proche de toutes commodités et à seulement 250 mètres du T1 (Paul Eluard), 400 mètres du T8 (Théâtre Gérard Philipe) et 600 mètres de la garde de St-Denis (RER D et Ligne H), venez visiter ce logement bénéficiant d'une localisation idéale dans la ville.

Le logement dispose d'une entrée particulière sur jardin intérieur. Il se compose au premier niveau d'un atelier d'artiste, d'un espace de rangement, d'une cuisine, d'un dégagement avec placards, d'un WC et d'un escalier menant au premier. L'étage comprend une chambre, un rangement, une salle d'eau et une mezzanine sur vide de l'atelier. Eau chaude sanitaire et chauffage collectif urbain.

Atouts supplémentaires :
- Logement fraîchement rénové et prêt à être personnalisé
- Une place de stationnement vient compléter ce bien
- Ce logement bénéficie d'une localisation idéale dans la ville

DPE : E (295 kWh/m2.an) - GES : E (61 kg CO2/m2.an). Montant des dépenses énergétiques estimé à 1 546 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement compris). Copropriété de 162 lots (dont 45 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 2 900 €/an.

Prix de vente : 232 084 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).