Appartement - 26 m² - 2 pièces à Saint-Denis

Iad France - Catia Goldenberg (06 50 24 92 36) vous propose : Investisseur, appartement vendu loué ! Charmant appartement de 2 pièces de 26 m² environ. Composé d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau fonctionnelle avec un WC. Une cave complète ce bien. Locataire en place depuis février 2022, Bail meublé, loyer 700e. Taxe foncière est de 469e. Au 2ème étage d'un petit immeuble ancien, le chauffage et l'eau chaude sont individuelles et électrique. La copropriété est en cours de rénovation, elle est actuellement sous arrêté de mise en sécurité mais les travaux demandé ont été réalisés. Situé à proximité des commerces, du métro ligne 12 Front Populaire à moins de 10mn à pied, gares RER D et B La Plaine Stade de France à 15mn. Ses atouts : Petit prix, proximité des transports ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 112.52 € par mois (soit 1350.28 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Catia Goldenberg EI (ID 18413), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 482694114, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.