Duplex - 72 m² - 3 pièces à Saint-Cyr-sur-Mer

M-OI Saint-Cyr-sur-Mer vous propose à la vente : Duplex 3 pièces 72 m² Carrez, très lumineux, 2 terrasses plein sud, en centre-ville.

Situation et contexte :
Au cœur du centre-ville de Saint-Cyr-sur-Mer, proche de toutes commodités à pied (commerces, transports, accès routier). Emplacement central dans un quartier vivant et de qualité. Bien actuellement loué avec bail en cours.

Description intérieure :
Duplex de type 3 d'environ 72 m² loi Carrez (21 m² supplémentaires non pris en compte dans la surface habitable pour faire des rangements).
Pièce de vie lumineuse bénéficiant d'une exposition sud. Agencement fonctionnel sur deux niveaux.

Partie nuit :
Deux chambres en enfilade, permettant un usage habitation ou location. L'espace nuit est modulable selon projet.

Avantages extérieurs :
Deux terrasses exposées plein sud, offrant calme et vue dégagée.
L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6514-VCA (Lien direct sur les photos)

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À votre service : Vanessa CAMUS - +33757918146
Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N° 949 927 909
Référence annonce : 6514-VCA

Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.32% inclus dans le prix affiché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr