Appartement - 48 m² - 2 pièces à Saint-Cyr-sur-Mer

Au sein du lotissement sécuriséLe Hameau des Amandiers, avec gardien et accès fermé par barrière, découvrez ce charmant appartement Type 2 en rez-de-chaussée de 47,76 m2 loi carrez bénéficiant d'une agréable vue mer et d'un environnement privilégié à proximité immédiate du Golf Frégate.
D'une distribution fonctionnelle, il se compose d'un hall d'entrée avec placards, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue mer, d'une cuisine aménagée et semi-ouverte avec passe-plat, d'une chambre avec rangements intégrés, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Situé dans une résidence calme avec accès piscine, ce bien offre un cadre de vie recherché, idéal en résidence secondaire, pied-à-terre ou investissement patrimonial dans un secteur très prisé.
Une place de parking privative ainsi qu'une cave complètent l'ensemble.
Prix de vente : 357 000 EUR honoraires d'agence inclus (339 150 EUR net vendeur, honoraires 5 % TTC à la charge de l'acquéreur).Bien soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles : 3 000 EUR. Taxe foncière : 1 136 EUR.DPE : à compléter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.