Appartement - 44 m² - 2 pièces à Saint-Cyr-sur-Mer

Domaine de La Frégate: Appartement T2 de Standing avec Vue Mer et Terrasses Spacieuses

Découvrez ce magnifique appartement T2 entièrement meublé, niché au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing construite en 1990 dans le domaine de la Frégate- Domaine emblématique du littoral varois offrant de magnifiques infrastructures: Golf, Piscine, Tennis...

Avec une surface habitable de près de 45m² ( + de 60m² au sol), cet appartement climatisé allie confort et élégance, offrant une vue panoramique sur la mer.
Le séjour, spacieux et lumineux de 25 m², est parfait pour recevoir vos invités ou vous détendre après une longue journée. La cuisine aménagée et équipée, de type coin cuisine, est pratique et fonctionnelle et accès directe sur la loggia vue mer. L'appartement comprend également une chambre confortable, une salle de bains et une salle d'eau.

Profitez de deux terrasses d'une surface totale de près de 20 m², idéales pour des moments de détente en plein air, avec une vue incroyable sur la mer et sans aucun vis-à-vis.

La résidence dispose d'un ascenseur pour votre confort et d'un stationnement intérieur privatif pour votre véhicule. Les parties communes sont en bon état, et l'appartement lui-même est en excellent état.

L'exposition sud permet de bénéficier d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée et de l'année! ( 300 jours de soleil/an)

Que cela soit pour y vivre à l'année, ou bien encore pour une résidence secondaire de prestige...Ne manquez pas cette opportunité unique de profiter d'un cadre de vie exceptionnel dans un domaine sécurisé.

A seulement:
5 minutes de Bandol ( Ville, port, marché, restaurants, casino, plages)
10 minutes de Sanary-sur-Mer (Port, magasins, marché provençal)
30 minutes de Cassis (calanques classées UNESCO)
20 minutes de Toulon (TGV aéroport, téléphérique, rade)
40 minutes de Marseille (TGV, aéroport)

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.