Maison d'architecte - 174 m² - 9 pièces à Saint-Cyr-sur-Mer

? Location annuelle - Superbe villa d'architecte avec piscine
Rare à la location ! Magnifique maison d'architecte meublée (ou partiellement meublée) de 174m² + 150m² de dépendances décorée avec goût et offrant des prestations haut de gamme.

? Composition
Étage principal :
Séjour lumineux de 45 m² avec terrasse panoramique et vue imprenable sur la Sainte-Baume

Cuisine moderne entièrement équipée + garde-manger/buanderie

3 chambres avec placards toutes équipée avec TV

1 salle de bain, 1 salle d'eau, WC séparés

Dépendances :
Grande pièce de 40 m² avec cuisine et salon équipé d'un rétroprojecteur

Salle de jeux avec billard, baby-foot, ping-pong

3 chambres spacieuses (18 m² minimum), dont une avec accès direct piscine

Salle de bain mixte (baignoire + douche), WC séparés

Bureau et espace buanderie

? Extérieur
Terrain arboré de 2000 m², sans vis-à-vis, dominant la colline

Piscine avec cuisine d'été, mobilier de jardin.

Escalier en colimaçon reliant terrasse et piscine

Abri voiture + grand parking privé

? Situation
À 5 min de l'autoroute
25 min de Toulon, 30 min de Marseille
Proche calanque de Port d'Alon et golf de Frégate

Environnement calme et exceptionnel

? Atouts
Deux niveaux totalement indépendants avec cuisines équipées.

Possibilité de double destination : habitation et professionnelle, grand bureau équipé Fibre au RDC

Location meublée ou partiellement meublée selon vos besoins

Charges incluses : entretien piscine et jardin. Les charges peuvent être modulables en fonction de l'entretien demandé.

? Disponible dès le 15 décembre Frais d'agence divisé par 2 !

Honoraires à la charge du locataire de 2262 € TTC
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Frederic PIERSON inscrit au RSAC de MARSEILLE n° 410 177 232
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr