Appartement - 61 m² - 3 pièces à Saint-Cyr-sur-Mer

Superbe appartement Type 3 avec vue mer et collines - Saint- Cyr sur mer
Dans une résidence sécurisée et bien entretenue, découvrez ce bel appartement de type 3 de 61 m², situé au deuxième et dernier étage surélevé.
L'appartement se compose de :
Deux chambres lumineuses
Un séjour spacieux ouvrant sur la terrasse
Une cuisine à aménager, offrant un beau potentiel
Une salle d'eau moderne
Un WC suspendu indépendant
Son exposition sud-est lui confère une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.Vous profiterez d'une terrasse de 12 m², idéale pour vos repas en extérieur, offrant une vue panoramique dégagée sur les collines et la mer, sans vis-à-vis, donnant sur les jardins paisibles de la copropriété.
En complément :
Une grande cave de 15 m²
Stationnement collectif au sein de la résidence
Cet appartement est idéal aussi bien pour une résidence principale, une résidence secondaire, ou un investissement locatif type Airbnb.
Atouts clés : dernier étage, résidence sécurisée, vue dégagée, grande luminosité, fort potentiel.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 486.00 et 659.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER : Romain MICHELIS
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr