• Appartement - 66 m² - 3 pièces
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486 000 €
66 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Les Lecques à Saint-Cyr-sur-Mer, à seulement 1 min à pied de la plage, découvrez ce bien rare à la vente dans le secteur : T3 entièrement climatisé en duplex, d'une surface de 66,38 m2, avec terrasse tropézienne et vue mer.
Situé au 2ème et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue, ce logement baigné de lumière offre, au premier niveau : une entrée, un séjour avec coin cuisine,
ainsi qu'une agréable terrasse couverte exposée plein Sud et une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC.
À l'étage, une chambre mansardée avec rangements et qui s'ouvre sur une magnifique terrasse tropézienne de 14 m2, elle aussi exposée Sud, avec une vue imprenable sur la mer. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.
Vous profiterez d'un emplacement exceptionnel : à quelques pas seulement de la plage des Lecques, du port, des commerces et restaurants. Tout peut se faire à pied, dans un cadre de vie idyllique.
Ce bien se prête aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire ou un investissement locatif dans l'une des stations balnéaires les plus prisées du littoral varois.
Un garage fermé en sous-sol vient compléter ce bien.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 66 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 34 m²

L'extérieur :

  • 2 Terrasses
  • Parking
  • Box

Les équipements :

  • Climatisation
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    1990
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    2nd étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    21
  • Charges annuelles :
    1 364 €
Synthèse
Appartement à Saint-Cyr-sur-Mer
486 000 €
Surface : 66 m²
Prix au m² : 7 364 €
Transaction :
Achat
Référence :
7687SR
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 66 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AGENCES BOYER
AGENCES BOYER
ROLLAND Sabin
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
104
kWh/m²/an
2
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
2
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 13 mai 2021
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 660 € à 940 €
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