Local commercial - 40 m² - 2 pièces à Saint-Cyr-sur-Mer

Situé dans la charmante ville de Saint-Cyr-sur-Mer (83270), au cœur du quartier touristique des Lecques, ce fonds de commerce offre un emplacement idéal pour une activité de restauration. Niché dans un quartier animé et prisé des habitants et des touristes, à deux pas de la plage, le local bénéficie d'une forte affluence grâce à sa proximité avec la mer, offrant ainsi un cadre attractif pour un restaurant. De plus, l'orientation plein sud permet de profiter d'une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante pour les clients. D'une surface habitable de 40 m² répartis en 2 pièces, ce fonds de commerce dédié à la restauration traditionnelle, propose une terrasse extérieure ensoleillée pour les clients désireux de profiter de l'ambiance méditerranéenne. La connexion Wi-Fi est un atout supplémentaire pour attirer une clientèle variée, allant des habitués locaux aux touristes de passage. Les aménagements extérieurs, notamment la terrasse, offrent un espace convivial et confortable, propice à la détente et à la dégustation des spécialités proposées dans un cadre authentique et ensoleillé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 146 500 € HT + 29 300 € TVA, soit 175 800 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 134 047,5 € HT + 26 809,5 € TVA, soit 160 857 € TTC Honoraires d'agence : 12 452,5 € HT + 2 490,5 € TVA, soit 14 943 € TTC (9.29 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BACH, Tél. : 06 50 40 80 52, E-mail : stephanie.bach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 951 481 977.