Appartement - 47 m² - 2 pièces à Saint-Cyr-sur-Loire

Appartement T2 de 47 m², situé au 5ᵉ étage sur 6 avec ascenseur, dans une copropriété aux faibles charges.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec accès au balcon avec vue dégagée, d'une cuisine aménagée et équipée (hotte, four, plaque induction, machine à laver), d'une chambre, ainsi que d'une salle de bain et de WC séparés.

Appartement traversant Est/Ouest, offrant une bonne luminosité tout au long de la journée.

En annexes : cave, local vélo et place de stationnement extérieur réservée.

Situé à Saint-Cyr-sur-Loire, à 500 m du tramway (arrêt La Tranchée), à proximité des commerces et commodités.

Chauffage individuel au gaz et eau individuelle.

Visite possible sous 10 jours.

Cette annonce référence 327604 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE VIALE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 92524317200010.

Prix du bien : 120 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 764,66 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2025
Score DPE : 244 kWhEP/m²/an
Score GES : 53 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1125.00 € et 1523.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr