Duplex - 107 m² - 4 pièces à Saint-Cyr-sur-Loire

APPARTEMENT DUPLEX T4 À SAINT-CYR-SUR-LOIRE - 107 m² - 2 TERRASSES - 2 PARKINGS

Un appartement lumineux et spacieux, idéal pour une vie familiale ou entre amis, à seulement 2,5 km des Halles de Tours.

Découvrez cet appartement duplex de 107 m², situé proche du Quai des Maisons Blanches à Saint-Cyr-sur-Loire, aux derniers étages d'une résidence de 2015. Avec 3 chambres, 2 salles d'eau, un grand séjour ouvrant sur une terrasse, et une cuisine spacieuse, il allie confort, luminosité et cadre de vie agréable.

? Un intérieur moderne et fonctionnel
3 chambres.
2 salles d'eau.
Grand séjour lumineux ouvrant sur une terrasse.
Cuisine spacieuse et fonctionnelle.
2 terrasses dont une, avec une vue unique sur la Loire.
2 parkings sécurisés en sous-sol.
? Des atouts majeurs
? Résidence de 2015, très bien entretenue.
? Aucun travaux à prévoir dans l'appartement.
? Nombreux rangements.
? Copropriété régulièrement entretenue.
? Une localisation prisée
Proche du Quai des Maisons Blanches, dans un environnement calme et verdoyant.
À seulement 2,5 km des Halles de Tours pour un accès facile aux commerces et animations du centre-ville.
Accès rapide aux commodités, transports et loisirs de Saint-Cyr-sur-Loire.

Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 75 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 594 €/an. Procédure en cours : Procédure arrivant à terme.. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller
: Marc PEYRATOUT
Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 904 134 087 - Tours