Maison - 75 m² - 4 pièces à Saint-Cyr-sur-le-Rhône

Iad France - Jean-Marie Lefebvre (06 15 80 26 34) vous propose : EXCLUSIVITE SAINT CYR SUR RHONE, au calme absolu très bel emplacement avec vue panoramique pour cette maison édifiée sur sous-sol complet. À proximité de Vienne et à 7 minutes de l'entrée d'autoroute direction Lyon, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant connectés à la vie urbaine. Un vrai havre de paix à découvrir ! À ce jour 75 m² de surface habitable mais nombreuses possibilités : Une seule habitation de 180 m² en aménageant le rez-de-chaussée ou deux habitations. Terrain constructible avec division possible d'une parcelle de 350 m² environ. Hall d'entrée, atelier, bureau, toilettes et stockage au rez-de-chaussée. À l'étage cuisine équipée, salon / séjour avec accès direct sur la terrasse, deux chambres, salle d'eau, toilettes et dégagement. Chauffage par poêle à granulés. Source et piscine hors sol. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Marie Lefebvre EI (ID 81834), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 495390916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.