Appartement - 64 m² - 3 pièces à Saint-Cyr-l'École

Votre futur chez-vous au cœur du quartier de l'Abbaye à Saint-Cyr-l'École

Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et conviviale avec gardien, cet appartement T3 de 64,50 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, au sein d'un quartier résidentiel recherché.

Dès l'entrée, vous trouverez des WC séparés ainsi qu'un placard de rangement. L'agencement est fluide et bien pensé.
Le séjour de 25,4 m², bénéficiant d'une double exposition sud-est, offre un espace de vie confortable et donne accès à une loggia de 7,5 m².

La cuisine indépendante, aménagée et équipée, permet de cuisiner à l'écart de l'espace de vie.
Un dégagement dessert ensuite deux chambres avec rangements intégrés et une salle de bains (quelques rafraîchissements à prévoir).

Un quotidien pratique et serein, tout est accessible à pied :
- commerces de proximité,
- écoles (de la crèche au lycée),
- professionnels de santé,
- gare SNCF (lignes C, U et N vers Paris et La Défense en moins de 30 minutes).
- un arrêt de bus à 50 m complète l'offre de transports vers Versailles, Saint-Quentin-en-Yvelines ou Plaisir.

Les points forts :
- 1 place de parking en sous-sol sécurisé
- Résidence calme avec local vélo
- Quartier familial et recherché de l'Abbaye avec un joli parc central
- Proximité immédiate de Versailles et de Saint-Quentin-en-Yvelines

Un bien fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir si cet appartement correspond à votre projet.

Nombre de lots de la copropriété : 195, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1920€ soit 160€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 964 313 - Greffe de VERSAILLES) Angélique PLÉAU Entrepreneur Individuel 06 62 25 16 18 - Réf.912818