Maison - 65 m² - 3 pièces à Saint-Cyr-en-Talmondais

Iad France - Jean-Pierre Moussion (06 07 75 33 14) vous propose : 2 CHAMBRES - PETIT JARDIN CLOS - TERRASSE - CARPORT - VU EXEPTIONNELLE SUR CHATEAU - CALME C'est à Saint-Cyr-en-Talmondais, au calme et proche de la route des plages, proche à pied des commodités de la commune, que se situe cette charmante maison récente. Le plain pied bénéficie d'une grande et lumineuse pièce de vie avec coin cuisine, de 29 m² environ. Celle-ci ouvre sur la terrasse d'un petit jardin clos avec une magnifique et unique vue sur le château d'Aron. La maison accueille deux chambres avec porte vitrée ouvrant sur le jardin. La salle d'eau, avec WC, bénéficie d'un sèche-serviette et d'une ouverture oscillo battante. Enfin, une petite buanderie bien utile complète le domicile. La propriété possède un préau pour y garer un véhicule. Celui-ci est mitoyen avec le même préau côté voisin. La maison se situe le long d'un chemin privé, lui assurant ainsi le minimum de nuisances et le maximum de tranquillité. Fait exceptionnel, l'habitat, de plus de 10 ans, n'a jamais été habité. Il est comme neuf. Les ouvertures sont en PVC et aluminium, double vitrage, avec volets roulants électriques. Les radiateurs électriques, sont à inertie, panneau rayonnant, à fluide caloporteur, et programmables pièce par pièce. L'assainissement est de type collectif avec les maisons voisines, par fosse avec pompe de relevage. Enfin, l'habitat est éligible à la fibre. Vous avez pensé avoir trouvé votre perle rare ? N'hésitez pas et contactez-moi. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Pierre Moussion EI (ID 61964), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 902981695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.