Ferme - 212 m² - 8 pièces à Saint-Cyr-de-Valorges

!!!! SOUS OFFRE !!!

KELLER WILLIAMS FOREZ VERT vous propose de venir découvrir à 15 minutes de Tarare, 45 minutes de Lyon et 30 minutes de Roanne ce joli corps de ferme en pierre.

L'emplacement est idéal pour les amoureux de la nature pour une vie tranquille et paisible à la campagne et offrant de nombreuses possibilités.

Sur deux niveaux, la maison se compose au rez de chaussée d'une vaste pièce de 28m² pouvant servir de salle de jeux, un séjour de 34m² avec une cuisine américaine et un accès direct sur une terrasse bois (sud-est) offrant une vue dégagée sur les monts du Lyonnais, un salon, une salle de bain, un wc, la chaufferie et une cave.

A l'étage 5 chambres, une salle d'eau, un wc et un grenier.

Une cour fermée et 237m² au sol de dépendances comprenant: une écurie, une ancienne fromagerie et des annexes viennent agrémenter ce bien.

Le tout sur un terrain de 1734m² avec la possibilité de 1 hectare attenant supplémentaire et sa source.

Huisseries bois double vitrage et système de chauffage fioul.

Prix de vente 194 000 euros - Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Taxe foncière 288 euros.

Contactez moi au 0667050817.

Contactez votre conseiller immobilier KW immobilier FOREZ VERT - Rodolphe Genest 0667050817 - Agent commercial immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 911434645

Cette maison a une classe énergétique E (231 kWh/m² annuels). La classe climat est aussi notée E (de l'ordre de 61 Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.