• Maison - 162 m² - 6 pièces
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1 260 000 €
162 m²
6 pièces
5 chambres

Description :

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20226

Pure place par Homki vous propose en exclusivité cette maison contemporaine d'exception, située sur la commune très recherchée de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, à proximité des quais de Saône et à moins de 20 minutes du centre-ville de Lyon.

Nichée au cœur d'une impasse calme et sécurisée, la propriété développe près de 200 m² utiles et offre des prestations haut de gamme dans un environnement privilégié.

Des volumes généreux pensés pour la vie de famille

La maison dispose de cinq chambres avec de nombreux rangements intégrés, placards et dressings.
La suite parentale, aux volumes confortables, bénéficie d'un espace bureau, d'un dressing sur mesure ainsi que d'une salle d'eau privative.

Le vaste espace de vie, lumineux et chaleureux, s'ouvre largement sur l'extérieur, créant une véritable continuité entre intérieur et jardin.

Un extérieur remarquable, sans vis-à-vis

Les extérieurs, entièrement aménagés, offrent un cadre de vie exceptionnel, à l'abri de tout regard :

- Piscine chauffée
- Pergola bioclimatique
- Espaces de détente et de réception pensés pour profiter pleinement des beaux jours

Un véritable havre de paix, idéal pour recevoir et se ressourcer en toute tranquillité.

Prestations premium et confort moderne

La cuisine contemporaine sur mesure, réalisée par un artisan menuisier haut de gamme, conjugue esthétisme, qualité et fonctionnalité.
Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec climatisation gainable, garantissant une température idéale en toute saison.
La décoration, soignée et actuelle, souligne l'élégance des volumes et des matériaux.

Les plus :

- Grand garage de 30 m²
- Environnement résidentiel calme
- Accès rapide aux quais de Saône et au centre de Lyon

Cette propriété rare réunit emplacement privilégié, prestations premium, volumes généreux et extérieur d'exception.

Un bien unique qui séduira les acquéreurs les plus exigeants à la recherche d'une adresse confidentielle à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or.

Découvrez l'agent Pure Place proche de chez vous :

Michel Benizri est agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 891 742 694, et il sera ravi de vous accompagner dans la découverte de ce bien unique.

Pure Place est une offre développée par une équipe d'agents passionnés pour une collection de biens spécifiques : des résidences principales ou secondaires uniques. Ce projet est né de notre volonté d'aller au-delà des standards traditionnels et de proposer une gamme de services adaptée à un segment de marché exigeant et avant-gardiste.

Des honoraires au plus juste pour un service sur mesure :

Pure Place par Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 10 000 € fixes à la charge du vendeur.

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 162 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 162 m²
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Piscine

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Accès handicapé

Autres :

  • Chauffage :
    Pompe à chaleur
  • État :
    Bon etat

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    2 357 €
Synthèse
Maison à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
1 260 000 €
Surface : 162 m²
Prix au m² : 7 778 €
Transaction :
Achat
Référence :
Homki294_cacc6
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:44
Maison - 162 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
HOMKI IMMOBILIER
HOMKI IMMOBILIER
Homki - Service Acquéreur
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
57
kWh/m²/an
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 06 février 2026
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