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Local commercial - 85 m² - 3 pièces à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or

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475 000 €
85 m²
3 pièces

Description :

Situé au coeur de la commune prisée de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, au sein d'une résidence récente (2011), ce bien de 85 m2 environ offre un cadre idéal pour une activité libérale ou une reconversion en appartement.
Actuellement aménagé en cabinet dentaire, il se compose d'un hall d'accueil, d'une salle d'attente, de WC, d'une cuisine équipée, d'une salle de stérilisation, d'une salle radio et de deux cabinets principaux.
Les accès sont PMR, le stationnement est facilité avec le parking de la poste à proximité.
Ce bien s'accompagne d'une agréable terrasse d'environ 11 m2, idéale pour une pause en extérieur.
Un grand garage fermé est proposé en sus au prix de 20 000EUR.
Atouts :

Résidence récente et bien entretenue

Emplacement central à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or

Parfait pour professions libérales ou projet de transformation en logement

A visiter sans tarder!
Cette annonce vous est proposée par Amélie JAUD DE LA JOUSSELINIÈRE - EIRL - NoRSAC: 881 554 695, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LYON

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 85 m²
  • Sans cuisine
    Informations complémentaires
    Sans cuisine

L'extérieur :

  • Balcon de 11 m²
  • Parking
  • Box

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    2011
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
Synthèse
Local commercial à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
475 000 €
Surface : 85 m²
Prix au m² : 5 588 €
Transaction :
Achat (professionnels)
Référence :
JAVAP300001025
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Local commercial - 85 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
DURAND
JAUD DE LA JOUSSELINIÈRE Amélie
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
122
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 06 novembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 820 € à 1 200 €
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