Appartement - 68 m² - 3 pièces à Saint-Cyprien

À Saint-Cyprien Village, découvrez ce bien rare au sein de la résidence Blue Garden, une adresse intimiste idéalement située entre nature, commerces et plages.

Ce T3 au 1er étage développe 67,5 m² habitables et offre une distribution fonctionnelle ainsi qu'une belle luminosité grâce à son exposition sud-est.

La pièce de vie de 27,9 m² s'ouvre sur un balcon de 9,9 m², véritable prolongement extérieur, idéal pour profiter du climat méditerranéen au quotidien.

L'appartement se compose d'un dégagement avec rangement de 6,6 m², d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un cellier, de deux chambres de 12,2 m² et 12,1 m², d'une salle d'eau de 5,0 m² ainsi que d'un WC séparé.

À deux pas du centre commerçant de Saint-Cyprien Village, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement calme et verdoyant.
À proximité immédiate : plages de la Méditerranée, golf international de Saint-Cyprien, parc de la Prade, piscine, médiathèque, tennis et commerces du quotidien.

La résidence Blue Garden se compose de seulement 26 appartements du 2 au 4 pièces, pensés pour conjuguer confort, modernité et qualité de vie.

Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre de qualité ou un investissement patrimonial sur un secteur particulièrement recherché.

Les + du bien :

Appartement neuf

T3 au 1er étage

67,5 m² habitables

Balcon de 9,9 m²

Exposition sud-est

Séjour / cuisine de 27,9 m²

Cellier

WC séparé

2 places de parking

Résidence intimiste de 26 logements

Environnement calme, proche commerces, plages et loisirs

Éligible PTZ, LMNP non géré, nue-propriété, investissement en droit commun et acquisition en résidence principale neuf

Pour plus d'informations sur ce lot ou pour découvrir la résidence, contactez-moi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 731 246 - Greffe de PERPIGNAN) Alexandre LEFEVRE Entrepreneur Individuel 06 86 22 30 55 - Réf.304121