Appartement - 37 m² - 2 pièces à Saint-Cyprien

Plongez dans le confort de cet appartement de 37 m², situé au dernier étage d'une résidence moderne à Saint-Cyprien. Idéal pour un investissement locatif, ce bien est déjà loué, vous assurant des revenus immédiats et une gestion simplifiée.

L'intérieur de cet appartement a été pensé pour offrir un cadre de vie harmonieux et lumineux. La pièce principale, baignée de lumière naturelle, intègre une cuisine aménagée avec soin, créant un espace à la fois convivial et fonctionnel. La chambre, accueillante et bien agencée, est complétée par une salle d'eau moderne. Le véritable atout de cet appartement est sa terrasse de 13 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées.

Deux places de stationnement en parking semi-couvert viennent compléter ce bien, un avantage précieux dans ce secteur prisé.

Le quartier de Saint-Cyprien ajoute à l'attrait de cet investissement. À seulement 600 m, le parc La Forêt offre un cadre verdoyant pour se ressourcer, tandis qu'Aqualand, à 800 m, propose une variété d'activités de loisirs, augmentant ainsi l'attrait pour les locataires et la valeur de votre investissement.

Le bail locataire arrivant à échéance en juin 2027, il est possible de délivrer congé au locataire à compter du 1er décembre 2026.

Caractéristiques techniques
Surface : 37,25 m²
Étage : 2ème sur 2
Année de construction : 2013
Chauffage : Individuel électrique
Eau chaude : Cumulus
DPE : B
Taxe foncière : 861 €
Charges de copropriété : 98 %

Mentions légales :

Les informations présentées dans cette annonce sont indicatives et destinées à donner un aperçu général du bien. Elles doivent être vérifiées à partir des documents officiels et des vérifications nécessaires (permis, cadastre, servitudes, assainissement, urbanisme) avant toute décision. Pour consulter les données publiques relatives aux risques et aux plans, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est diffusée par Zefir.

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