• Maison - 94 m² - 4 pièces
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695 000 €
94 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

QUARTIER DU GOLF : située dans un quartier paisible et particulièrement prisé de Saint-Cyprien, à seulement quelques minutes des plages et de toutes les commodités, cette villa 4 faces parfaitement entretenue saura vous séduire par ses volumes généreux et son atmosphère intimiste unique.

Édifiée sur un terrain clos et arboré de près de 500 m², elle comprend une entrée donnant sur la pièce de vie, dotée d'une vue imprenable sur la piscine et d'un ensoleillement maximal tout au long de la journée, une cuisine équipée contemporaine indépendante avec coin repas.
Le dégagement dessert le côté nuit composé de 3 chambres avec placards aménagés dont une suite parentale de 17 m² comprenant une salle d'eau, une salle d'eau, 2 WC indépendants.
Un garage traversant de 21 m², avec mezzanine, permet un accès direct sur la terrasse arrière et un local technique.

Aménagés avec goût, les extérieurs nécessitent peu d'entretien, une spacieuse terrasse offre un aperçu sur les Albères, une piscine maçonnée aux dimensions de 8X4m et sécurisée avec son volet coulissant solaire et un barbecue.
Tout au long de la journée, profitez en famille ou entre amis de ces nombreux espaces sans vis-à-vis.
Deux places de stationnement privatives complètent le bien.

Construction et prestations de qualité : toiture maçonnée, vide-sanitaire, climatisation, huisseries double vitrage, volets roulants télécommandés et volets bois, porte de garage sectionnelle motorisée, store banne, cuisine et salles d'eau équipées, 2 WC suspendus Geberit ?

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 94 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 35 m²

L'extérieur :

  • 2 Terrasses
  • Piscine
  • 2 Parkings
  • Box

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Année de construction :
    1980
Synthèse
Maison à Saint-Cyprien
695 000 €
Surface : 94 m²
Prix au m² : 7 394 €
Transaction :
Achat
Référence :
860V1124M
Date de publication :
Hier à 22:31
Maison - 94 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
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G
Agent
LE LAGON IMMOBILIER
LE LAGON IMMOBILIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
106
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 28 février 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 834 € à 1 128 €
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