• Appartement - 56 m² - 3 pièces
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179 000 €
56 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

66750 - SAINT-CYPRIEN - QUARTIER DE LA LAGUNE - APPARTEMENT T3 DE 56 M²- PROCHE PLAGE AVEC PISCINE

Appartement T3 traversant en 3 faces situé dans un environnement exceptionnel avec vue sur la Lagune et à proximité de la plage.

Cet appartement de 56 m², lumineux et calme, se trouve au 1er étage d'une résidence totalement sécurisée.

Il se compose d'un séjour de 18 m² avec accès direct à la loggia, de 2 chambres, d'une cuisine totalement aménagée et équipée, d'une salle d'eau et un WC séparé.

Les atouts majeurs de ce bien sont :
- Cuisine, salle d'eau et WC refait à neuf
- Proximité de la plage : 150 m
- Vue sur la Lagune
- Place de parking privative
- Aucuns travaux à prévoir : appartement totalement rénové en 2021.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien.

Contactez-moi au 06 69 52 07 33 ou par mail à fmalezieux@efficity.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Fabrice Malezieux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°393243142.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 56 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 56 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 18 m²

L'extérieur :

  • Piscine
  • Parking
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Convecteur, Électrique
  • Année de construction :
    1990
  • Exposition :
    Ouest
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    100
  • Charges annuelles :
    855 €
  • Taxe foncière :
    922 €
Synthèse
Appartement à Saint-Cyprien
179 000 €
Surface : 56 m²
Prix au m² : 3 196 €
Transaction :
Achat
Référence :
206842
Date de publication :
Hier à 20:53
Appartement - 56 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
RESEAU EFFICITY
RESEAU EFFICITY
M. Fabrice Malezieux
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
200
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 06 novembre 2025
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