Appartement - 48 m² - 2 pièces à Saint-Cyprien

T2 avec terrasse + piscine – 800 m de la plage – parking – Saint-Cyprien

Vous recherchez un appartement proche de la plage à Saint-Cyprien, lumineux et avec un extérieur agréable ?

Situé Avenue Verdi, Résidence Les Pierres de Jade, cet appartement T2 d'environ 48 m² se trouve au 1er étage d'une résidence fermée avec portail électrique, dans un environnement calme et arboré.

L'un des principaux atouts de ce bien est sa terrasse d'environ 10 m² exposée sud-est, offrant une vue dégagée sur un espace boisé.
Un endroit idéal pour prendre son petit déjeuner au soleil, se détendre ou profiter des soirées d'été.

Emplacement recherché

L'appartement se situe à :

environ 800 mètres de la plage de Saint-Cyprien

environ 10 minutes à pied

environ 2 à 3 minutes en voiture

Vous trouverez également à proximité :

commerces et restaurants

port de Saint-Cyprien

parc de la Prade et espaces naturels

pistes cyclables et promenades

activités nautiques et golf de Saint-Cyprien

Un emplacement apprécié pour les résidences secondaires comme pour l'investissement locatif.

Distribution de l'appartement

Surface habitable : environ 48 m²

Entrée / dégagement : 4 m²

Salon / salle à manger : 23,5 m²

Cuisine ouverte équipée : 8,5 m²

Chambre : 8,5 m²

Salle d'eau : 3 m²

WC séparé : 0,70 m²

Terrasse : 10 m²

La résidence

La résidence propose :

Piscine (rénovée en 2020)

Espaces verts

Espace de loisirs

Terrain de pétanque et tables de ping-pong

Résidence fermée avec portail électrique

Façade entièrement refaite en 2025

Équipements

Climatisation

Fenêtres PVC double vitrage

Volets roulants

Internet et antenne TV

Une place de parking extérieure privative complète ce bien.

Informations copropriété

Charges : environ 600 € par trimestre
(incluant entretien piscine, espaces verts, eau et électricité)

Nombre de lots : 328

Pas de procédure en cours

Recherche appartement Saint-Cyprien – appartement proche plage – T2 Saint-Cyprien – investissement locatif bord de mer

Prix

160 000 €

Pour plus d'informations ou organiser une visite :

Julien Mondéjar
Agent commercial immobilier – Groupe C2i by Efficity
RSAC Perpignan n°988333357
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julien Mondejar - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°988333357.
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