Mas - 220 m² - 7 pièces à Saint-Cyprien

Propriété de caractère du XIX? siècle avec dépendance - Proche Saint-Cyprien - Environ 220 m² habitables
À quelques minutes de Saint-Cyprien, cette élégante demeure du XIX? siècle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Alliant authenticité, volumes généreux et prestations modernes, elle séduira les amateurs de charme et de confort.
Maison principale (environ 220 m²)
Le vaste séjour de 100 m², incluant une cuisine aménagée, constitue un espace idéal pour recevoir et profiter de moments conviviaux. La maison comprend trois grandes chambres, une salle de bain, une salle d'eau, trois toilettes, ainsi qu'une buanderie et de nombreux espaces de rangement.
Dépendance
Un appartement de type T2 entièrement aménagé complète la propriété. Il peut accueillir des invités, servir pour une activité professionnelle ou être exploité en location saisonnière.
Extérieurs
Le terrain clos et arboré de 912 m² offre un cadre intime et agréable pour profiter de l'extérieur. Une cuisine d'été permet de partager des repas en plein air. Deux ateliers sont disponibles pour le rangement ou les loisirs. Un espace détente d'environ 50 m² comprend une piscine couverte et chauffée, lumineuse grâce à de larges baies vitrées.
Confort moderne
La maison est équipée d'une climatisation par pompe à chaleur et de la fibre optique. Le stationnement sécurisé peut accueillir plusieurs véhicules, un camping-car ou une caravane, avec la possibilité de créer un garage.
Emplacement privilégié
La propriété se situe à seulement dix minutes à pied des écoles primaires et à proximité immédiate des commerces, restaurants, marché, bibliothèque, cinéma et infrastructures sportives.
Cette demeure rare allie charme, confort et espace, idéale pour une vie familiale épanouie ou un projet locatif.
Prix : 465000 euros fai tél :0636103580

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jami BOUTOU inscrite au RSAC de MONTPELLIER n° 532 508 884
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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