Mas - 220 m² - 7 pièces à Saint-Cyprien

Propriété de caractère du XIX? siècle avec dépendance - Proche Saint-Cyprien - Environ 220 m² habitables
Contact : 06 36 10 35 80
À quelques minutes de Saint-Cyprien, découvrez cette élégante demeure du XIX? siècle, nichée dans un environnement verdoyant et calme. Alliant authenticité, volumes généreux et prestations modernes, elle séduira les amateurs de charme et de confort.
Maison principale (~220 m²)
Le vaste séjour de 100 m² avec cuisine aménagée constitue un espace idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux. La maison dispose de trois grandes chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de trois WC, ainsi que d'une buanderie et de nombreux rangements.
Dépendance
Un T2 entièrement aménagé complète la propriété, parfait pour accueillir des amis, exercer une activité professionnelle ou proposer une location saisonnière.
Extérieurs
Le terrain clos et arboré de 912 m² est préservé des regards et offre un cadre agréable pour profiter de l'extérieur. Une cuisine d'été conviviale permet de partager des repas en plein air. Deux ateliers sont à disposition pour le rangement ou les loisirs. Un espace détente d'environ 50 m² comprend une piscine couverte et chauffée, lumineuse grâce à de larges baies vitrées.
Confort moderne
La villa est équipée d'une climatisation par pompe à chaleur et de la fibre optique. Le stationnement sécurisé permet d'accueillir plusieurs véhicules, un camping-car ou une caravane, avec la possibilité d'aménager un garage.
Emplacement privilégié
À 10 minutes à pied des écoles primaires, à proximité des commerces, restaurants, marché, bibliothèque, cinéma et infrastructures sportives.
Un bien rare, offrant charme, confort et espace, idéal pour une vie familiale ou un projet locatif.
Prix : sur demande
Renseignements et visites : 06 36 10 35 80

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jami BOUTOU inscrite au RSAC de MONTPELLIER n° 532 508 884
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr